本文摘要：投资发展有限公司联合开发，所在区域已被划入亦庄新城板块，距离地铁8号线德茂车站1公里距离，项目主打高端提高户型，面积较小，该项目附近有南海子公园，沦为销售人员口中的众多卖点。 一路之于隔年的是中国铁建·花语府，与该项目定位类似于。另外，该区域内还有某种程度主打高端提高户型的缩竞房先河保利·熙悦林语，从2018年散户以来均价仍然在52000元/平方米左右，但某种程度去化较快。

投资发展有限公司联合开发，所在区域已被划入亦庄新城板块，距离地铁8号线德茂车站1公里距离，项目主打高端提高户型，面积较小，该项目附近有南海子公园，沦为销售人员口中的众多卖点。　　一路之于隔年的是中国铁建·花语府，与该项目定位类似于。另外，该区域内还有某种程度主打高端提高户型的缩竞房先河保利·熙悦林语，从2018年散户以来均价仍然在52000元/平方米左右，但某种程度去化较快。

　　“一般这类大户型去化都比较较快，这个项目之所以特引毛坯就是因为前期精装买得不过于成功，也却是变相降价了，却是2018、2019年这两年北京市场整体行情都不好。”一位项目内部人士告诉他记者。与该项目情况类似于，马路对面的中国铁建·花语府从2017年最低的73000元/平方米（精装修）均价渐渐上调，目前均价为6万元/平方米。

　　与上述项目情况忽略的是，这两年，该区域辈出多个缩竞房项目，因为主打70/90刚刚须要户型，销售去化速度大都较慢。“这是因为我们项目定位是高端提高，总价较高，区域缩竞房价格较低，所以我们项目去化会快一些。

”曹子毅说明道。　　据理解，今年初，绿城以67亿元夺下旧宫显商品房地块，楼面价35632元/平方米，溢价率34%，该地块容积率2.5，控高80米，体量较小，规划建面大约19万平方米。

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